根据本年下半年民政部公布的《2015年社会办事生长统计公报》表现，克制2015年底，我国60岁及以上老年生齿总数为22200万人。公报同时公布的天下种种养老办事机构和办法为11.6万个，种种养老床位672.7万张，这也意味着每千名老年人才拥有养老床位30.3张。有着敏锐贸易嗅觉的人看到这组数据后，得出快速进入老龄化社会的国内市场已经产生了巨大的养老市场需求，随之带来的就是机会。

  据相干统计数据表现，到2025年，我国老龄生齿将突破3亿，占比将高出20%，养老财产将来的潜伏市场将高出“10万亿+”。就国内市场行情来说，养老地产是向阳财产，如今包罗万科、绿城、保利、远洋等房企都已将养老地产写入生长筹划。我们先来盘货一下如今国内养老地产的重要开辟模式。查询资料得知，如今忠狗养老地产重要有3种开辟模式。

  模式一：照顾护士型纯养老模式。

  这种养老模式以会员制为重要策划模式，目标客群是纯粹的养老客户群体；建立大量得当老龄化配套办法，包罗医疗、保健办法。这种模式下市场案例有上海亲和源老年公寓，这家公寓占地8.4公顷，构筑面积10万平方米，是一个以会员制为重要情势的中高等养老社区。这个养老社区配套完备，康健会所、医院、舞蹈广场、茶室等能满意各年龄段老年人。固然这种养老社区对一些老年人来说很有吸引力，但是对地产商来说投入本钱高、采取周期长，市场风险比力大。并且能入住这种社区的老人必要有很好的经济条件。

  模式二：主打养老见解，却是开辟休闲物业。

  这种养老模式外貌上是养老的见解，核心却在于适老化构筑的计划和成果配套。市场中典范的案例是北京东方太阳城。东方太阳城摒弃传统养老模式，实现老人老友所养，老有所为，老有所乐。该项如今期打着养老见解吸引用户，不外随着后期项目标开辟养老见解名村实亡，更多的客户群体是看重性价比上风的中端休闲居住客户群。这种模式每每停顿在利用养老见解来到达出售屋子的目标，离真正美满的养老地产社区还差很远。