克日，国务院办公厅日前印发《关于全面放开养老办事市场提拔养老办事质量的多少意见》（以下简称《意见》），对促进养老办奇迹更好更快生长作出摆设。当局公布文件，决定全面放国内开养老办事市场，并对促进养老办奇迹生长作出摆设。回顾2016年，养老地产新常态模式之下，不停被更多企业存眷，房企转型相助养老地产，包罗金融、保险等行业也纷纷参加养老地产行列，养老地产具有生长潜力，面对养老市场全面放开的底子上，更多房地产开辟企业创建具有自身特色的养老项目。

养老地产房企篇

北京首家连锁“养老社区”布局三城区

北京金隅团体旗下的北京金隅养老财产投资管理有限公司设立“金隅爱馨养老”品牌，是北京首个连锁社区养老照料品牌。克制如今，旗下已开业了三家养老照料中心，分别位于通州梨园镇、向阳区泰和园小区以及向阳区三间房，位于石景山区滨和园小区内的第四家社区养老照料中心于2016年上半年开业，这四家养老照料中心正在搭建“互联网+”的医疗办事体系，为老年人提供长途资讯、医疗办事。

万科在广深地区首个养老项目万颐智汇坊表态

2016年1月26日，万科在广深地区首个养老项目万颐智汇坊表态，改项目位于广州黄埔万科都市花圃社区内。根据万科的战略，至2018年的将来三年间，将实现10万㎡策划单位、3000张养老床位，为100个社区、15万老人提供专业的养老办事，成为广州养老行业领跑者。

保利联手中原人寿布局养老及网络创新范畴

1月18日，中原人寿保险进驻广州珠江新城保利克洛维签约暨战略相助启动仪式在相干香格里拉旅店举行，这是继保利地产与平静人寿结成战略相助搭档干系后，保利地产与保险企业的再一次强强联手，以克洛维签约为出发点，同谋业多元化，实现跨行业生长等战略目标。在签约克洛维的底子上，保利及中原人寿将在养老财产、网络创新方面举行战略型实行和布局，通过这次相助，保利地产将和中原人寿实行把保险机制引入都市住民养老范畴。

远洋首创颐和之家公益养老品牌，打造闭环式办事生态

7月12日，远洋之帆公益基金会与远洋办事旗下椿萱茂、海医汇、远洋亿家三大办事品牌连合推出天下首个短期托老办事公益树模项目——颐和之家，为社区老人提供最长7天6晚的高质量免费短期托老办事，开创养老办事新模式。 

中国指数研究院表现颐和之家整合远洋自身办事资源形成闭环式办事生态，打造当下浩繁中国老人承认的居家社区养老模式。该模式将会复制推广到远洋天下范畴内更多的养老项目，对涉足养老范畴的房企也具有积极鉴戒意义。

万科养宿将市场化：3年重点布局10个都市

8月，万科养老表现将拓展市场化蹊径，将来2~3年，深耕北、上、广、深、杭州、成都等核心都市，还将重点布局10个左右“三高”（老人基数高、人均可支配收入高、医疗程度高）都市，养老业务将生长成独立业务板块。

相干企业动向

日本企业抢滩中国养老市场

陪伴着中国社会老龄化进程的敏捷生长，日本企业开始积极投资针对中国房地产市场的产物和办事。日本最大的照顾护士企业日医学馆将收购十几家中国企业，最早从2016年度开始在中国提供上门照顾护士办事。

天弘基金：眼光将聚焦在养老金融范畴

天弘基金表现，2016年将大力大举布局养老业务，把眼光聚焦在养老金融范畴。养老行业的生长对资金依靠度较高，金融机构将迎来参加养老金融生长的机会期，养老金融新模式、新产物必要不绝创新，将来，必要更多金融企业投入到探索与创新养老金、养老产物的管理与办事体验中。

双箭股份和上海红日养老院连合加快布局养老财产

3月11日，双箭股份告示与上海红日故里企业管理有限公司合资新设上海双箭红日管理有限公司（暂定名），注册资源500万元，此中双箭股份和红日的出资比例分别是60%和40%，新公司注册地在上海，策划限期为20年，双箭股份由此加快一线都市养老业务布局速率。

安徽国寿养老开业推动养老保险制度改造

4月，国寿养老险安徽省分公司表现，聚焦企业年金、职工年金、养老保障三大市场。加快养老体系改造、促使养老体系康健可连续生长，一方面可以实现全社会养老寂静、促进社会调和和公平公理；另一方面可以推动资源市场稳固运行、促进创新创业型企业生长、加快财产升级。

遐想控股10亿元参投英国最大养老保险公司

5月5日，遐想控股股份有限公司完成对英国养老保险公司（Pension Insurance Corporation, PIC）1.10亿英镑（约10亿元人民币）的投资，正式进军英国保险业。

遐想控股通过投资PIC部分股权，正式进军英国保险业。此次相助与遐想的多元化生长战略相契合，当前，中国养老财产正敏捷生长，此举也春遐想以后涉足国内养老财产带来肯定资助。

光大控股收购汇晨养老 布局养老财产

5月13日，中国光大控股有限公司公布，与北京汇晨养老机构管理有限公司告竣协议，收购汇晨养老67.27%的股权，成为其控制性大股东并参加运营管理。标记取光大控股进入国内潜力巨大且远景精良的养老财产。

中国指数研究院表现光大控股拥有雄厚的资源及地产、医疗等资源，汇晨拥有专业的管理本领，两者相助可以或许实现上风互补、联动生长、快速拓展养老业务，探索新办事模式，提供更为专业、多元的养老办事。养老机构与金融、地产等的强强连合也将成为养老财产的生长趋势。

中弘股份联手水印美国进军养老行业

5月15日，中弘股份与水印美国养老社区公司签订相助协议，两边将在养老等方面睁开遍及的相助，而北京平谷夏各庄养老项目是两边相助的首个项目。

中国指数研究院表现中弘股份在存眷并研究养老课题多年后，进军养老行业，阐明其非常看好养老行业生长远景。而与闻名的养老公司相助可以或许利用其成熟的社区管理和办事履历，提供具有国际水准的养老办事。将来，与良好的外国公司相助实现上风互补也将成为本土养老机构生长的一种较好选择。

亲和源推出医养连合、走读式养老新项目

5月20日，国内首家会员制养老社区上海亲和源老年公寓公布了“医养连合”及会员制“走读式养老”新项目。

据民政局猜测，到2020年，上海市户籍老年生齿数量将高出530万人，老龄化程度在连续加深。将来五年，上海市将积极推进养老机构“医养连合”相干变乱。此次，亲和源推出的“康桥爱养之家”项目表现了医养深度融合、智能化管理升级的理念与生长趋势，值得鉴戒。

平静养管联手美国水印组建合资养老企业管理公司

据平静养老社区6月2日官微，平静养老财产管理有限公司与美国水印公司合资组建的平静水印（上海）养老企业管理有限公司正式设立，对接中国平静上海“梧桐人家”大型养老社区项目。

中国指数研究院表现美国水印在5月与中弘控股相助后，再度与中国养老企业相助，将来将有更多外来成熟的养老机构夺取中国养老市场这块大蛋糕，而与国内养老企业相助将是广泛采取的方法。于中国企业而言，既要捉住相助机遇，引入先辈理念和成熟的运营管理履历并举行本土化改革，以提供更为专业的办事，又要突出自身上风，不绝进步自身综合竞争力。

中金握手夕悦，铸就多元化养老全办事链

6月上海老博会期间，中金瑞华并购沪着名居家养老企业——夕悦老年颐养办事机构，已完成股权变动手续，中金瑞华实际控股60%。夕悦成为上海首个被资源并购的居家养老办事型公司。

山西省投资团体重金投资养老项目谋转型

6月18日，山西省投资团体对外称，将投资21亿元打造该省高规格的安养项目——孟母文化养生康健城项目，布局养老财产。项目标竣工将添补山西文化安养的空缺。

北京四大老牌国企圈定养老主业

9月，根据北京市国资委消息，市国资委出资的国资公司等4家单位将把生长养老办事财产作为企业“十三五”期间的主业或培养型主业，这是北京市国资委初次明白将养老圈定为多家市属国企的“主业”。

泰康·蜀园养老社区落地成都，打进西南市场

9月28日，泰康保险团体在西南地区投资打造的高品格养老社区——泰康之家·蜀园正式对外开放，现已全面担当预订。主打“医养融合”模式，预计2018年正式投入运营。

北京创建首个养老驿站管理团体

10月，天下资运营的北京首家养老驿站管理团体北京诚和敬驿站养老办事有限公司正式开始运营。

泰康进军国际医养市场，携手北星投资美英医养资产

11月8日，泰康保险团体股份有限公司公布与国际先辈养老社区管理者NorthStar Realty Finance Corp. （北星地产金融）签订相助协议，进军国际医养市场。

合众人寿布局外洋，收购美国39家养老照顾护士社区

11月，合众人寿联同信泰资源、Welltower，Inc.提倡一笔约9.3亿美元（约合人民币63.24亿元）的投资，用于收购美国13个州的39家养老照顾护士社区。

到2020年当局运营的养老床位数占本地养老床位总数的比例应不高出50%。鼓励社会力气通过独资、合资、相助、联营、参股、租赁等方法，参加公办养老机构改造。更多都市将会订定出本都市特色的养老办事市场，企业与企业之间也会通过更多的相助来使得养老市场建立进一步妥当。